اميرة الوردوالوردعشقي
01-16-2009, 12:54 AM
الخميس, 15 يناير 2009
محمد القشيري - جدة
اكتفت اللجنة المكونة من ثلاث جهات حكومية وأهلية (كتابة العدل وبلدية جدة واللجنة العقارية بجدة) بحل مشكلة 50% من الأحياء والبالغ عددها 61 لإنهاء أزمة تعثر إكمال إفراغ صكوك الأراضي لدى جهاز الحاسب الآلي في كتابة عدل جدة وبإمكان سكانها توثيق عقاراتهم آليا، في حين سيضطر سكان بقية الاحياء الاخرى بجمع بيانات صك الاراضي لدى المكاتب الهندسية بسبب عدم وجود رقم المخطط ورقم اللوحة أو اسم الحي كالاحياء العشوائية واحياء طريق مكة . وخرجت اللجنة بـ 3 توصيات لإنهاء الأزمة كاملة وجاءت التوصيات على النحو التالي: التوصية الأولى: تسليم إدارة كتابة عدل الأولى أسماء الاحياء المعتمدة برموز الشوارع والمخططات والبالغ عددها 61 حتى لا تتعطل إجراءات المواطنين ورجال الأعمال من العقاريين. التوصية الثانية: الرفع لسمو وزير الشؤون البلدية والقروية بشأن التنسيق مع وزارة العدل للملمة مخططات جدة بحيث تتفق مع النظام الشامل المعتمد من قبل وزارة العدل لإدخال معلومات عن ملكية الأراضي وتوثيقها. التوصية الثالثة: تحال بعض صكوك الأحياء غير المعتمدة كبعض الأحياء العشوائية وصكوك طريق مكة من كيلو 5 إلى منطقة الحرازات إلى المكاتب الهندسية الأمر الذي سيؤدي لحدوث خسائر كبيرة نظرا لارتفاع أسعار المكاتب وتأخرهم في إنجازها حيث تتراوح ما بين ستة أشهر الى ثلاث سنوات لعمل كروكي وهو ما اعتبره نائب رئيس لجنة العقار بجدة عبدالله الأحمري أزمة جديدة تؤدي لخسائر في القطاع العقاري خلال الأيام القادمة تقدر قيمتها بمليار ريال . وقال رئيس كتابة العدل الأولى الشيخ مسعود العامشي حول استلامه رموز الاحياء تمهيدا لادخالها في النظام الجديد في كتابة العدل لقد استلمت أسماء الاحياء من قبل الامانة مزودة برموز الحي والشوارع ويتم تسجيل بيانات الاراضي دون الحاجة للرجوع للامانة لتوثيق الحي من جديد وسيتم إستكمال بقية البيانات عن الاحياء الاخرى خلال الاجتماعات القادمة . وأوضح عبدالله الاحمري أن وزارة العدل كانت يجب ان تجتمع برؤساء كتاب العدل قبل إلزام تطبيق النظام الشامل الذي عممته على بقية المناطق دون ان تراعي الاختلافات في جمع المعلومات الخاصة بتوثيق الصكوك حيث ان النظام الجديد تم إعداده بناء على مدينة الرياض والذي يعتمد على اساس اسم الحي وهو على خلاف النظام في محافظة جدة الذي يحسب على رمز الحي واسم الشارع وهذا النظام تم إقراره بعد ان أعد تخطيط لاحياء ومخططات جدة قبل 30 عاما، الأمر الذي تعذر إدخال البيانات في الحاسب المعتمد في كتابة العدل .
وعلمت “المدينة” أن أمانه جدة ستنظم آلية جديدة لعمل المكاتب الهندسية واستقبال طلبات المواطنين المحولين من كتابة العدل لتلافي الزحام في مكاتب استقبال الجمهور. وتوقع عضو لجنة المكاتب الهندسية بغرفة جدة مروان أحمد ناظر أن يشهد ارتفاع في أسعار الكروكيات ويرجع السبب لاشتراطات الامانة وليس لاعتبارات سوقية كما يظن بقية المواطنين حيث تشترط الامانة تجهيزات باهظة الثمن وموظفين بدوام كامل لذا يقوم أصحاب المكاتب الهندسية برفع أسعارهم لإعداد الكروكيات والتصميمات المعمارية.
تحياتي
اميرة الورد
محمد القشيري - جدة
اكتفت اللجنة المكونة من ثلاث جهات حكومية وأهلية (كتابة العدل وبلدية جدة واللجنة العقارية بجدة) بحل مشكلة 50% من الأحياء والبالغ عددها 61 لإنهاء أزمة تعثر إكمال إفراغ صكوك الأراضي لدى جهاز الحاسب الآلي في كتابة عدل جدة وبإمكان سكانها توثيق عقاراتهم آليا، في حين سيضطر سكان بقية الاحياء الاخرى بجمع بيانات صك الاراضي لدى المكاتب الهندسية بسبب عدم وجود رقم المخطط ورقم اللوحة أو اسم الحي كالاحياء العشوائية واحياء طريق مكة . وخرجت اللجنة بـ 3 توصيات لإنهاء الأزمة كاملة وجاءت التوصيات على النحو التالي: التوصية الأولى: تسليم إدارة كتابة عدل الأولى أسماء الاحياء المعتمدة برموز الشوارع والمخططات والبالغ عددها 61 حتى لا تتعطل إجراءات المواطنين ورجال الأعمال من العقاريين. التوصية الثانية: الرفع لسمو وزير الشؤون البلدية والقروية بشأن التنسيق مع وزارة العدل للملمة مخططات جدة بحيث تتفق مع النظام الشامل المعتمد من قبل وزارة العدل لإدخال معلومات عن ملكية الأراضي وتوثيقها. التوصية الثالثة: تحال بعض صكوك الأحياء غير المعتمدة كبعض الأحياء العشوائية وصكوك طريق مكة من كيلو 5 إلى منطقة الحرازات إلى المكاتب الهندسية الأمر الذي سيؤدي لحدوث خسائر كبيرة نظرا لارتفاع أسعار المكاتب وتأخرهم في إنجازها حيث تتراوح ما بين ستة أشهر الى ثلاث سنوات لعمل كروكي وهو ما اعتبره نائب رئيس لجنة العقار بجدة عبدالله الأحمري أزمة جديدة تؤدي لخسائر في القطاع العقاري خلال الأيام القادمة تقدر قيمتها بمليار ريال . وقال رئيس كتابة العدل الأولى الشيخ مسعود العامشي حول استلامه رموز الاحياء تمهيدا لادخالها في النظام الجديد في كتابة العدل لقد استلمت أسماء الاحياء من قبل الامانة مزودة برموز الحي والشوارع ويتم تسجيل بيانات الاراضي دون الحاجة للرجوع للامانة لتوثيق الحي من جديد وسيتم إستكمال بقية البيانات عن الاحياء الاخرى خلال الاجتماعات القادمة . وأوضح عبدالله الاحمري أن وزارة العدل كانت يجب ان تجتمع برؤساء كتاب العدل قبل إلزام تطبيق النظام الشامل الذي عممته على بقية المناطق دون ان تراعي الاختلافات في جمع المعلومات الخاصة بتوثيق الصكوك حيث ان النظام الجديد تم إعداده بناء على مدينة الرياض والذي يعتمد على اساس اسم الحي وهو على خلاف النظام في محافظة جدة الذي يحسب على رمز الحي واسم الشارع وهذا النظام تم إقراره بعد ان أعد تخطيط لاحياء ومخططات جدة قبل 30 عاما، الأمر الذي تعذر إدخال البيانات في الحاسب المعتمد في كتابة العدل .
وعلمت “المدينة” أن أمانه جدة ستنظم آلية جديدة لعمل المكاتب الهندسية واستقبال طلبات المواطنين المحولين من كتابة العدل لتلافي الزحام في مكاتب استقبال الجمهور. وتوقع عضو لجنة المكاتب الهندسية بغرفة جدة مروان أحمد ناظر أن يشهد ارتفاع في أسعار الكروكيات ويرجع السبب لاشتراطات الامانة وليس لاعتبارات سوقية كما يظن بقية المواطنين حيث تشترط الامانة تجهيزات باهظة الثمن وموظفين بدوام كامل لذا يقوم أصحاب المكاتب الهندسية برفع أسعارهم لإعداد الكروكيات والتصميمات المعمارية.
تحياتي
اميرة الورد